42 Rue Basse, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 226 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Basse, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°69 et de 0.27 % à celui du n°67.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 42 Rue Basse, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Rictrude à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 868 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 366 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Basse(1 456€)

67 Rue Basse(1 455€)

65 Rue Basse(1 456€)

40 Rue Basse(1 459€)

63 Rue Basse(1 458€)

61 Rue Basse(1 455€)

59 Rue Basse(1 485€)

57 Rue Basse(1 459€)

Prix du 42 Rue Basse dans son marché local

Prix du 42 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 42 Rue Basse se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Basse par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Basse se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -30.46 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.