63 Rue Basse, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 224 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Basse, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 63 Rue Basse, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Rictrude à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 853 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 365 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Basse(1 459€)

65 Rue Basse(1 456€)

61 Rue Basse(1 455€)

59 Rue Basse(1 485€)

67 Rue Basse(1 455€)

57 Rue Basse(1 459€)

42 Rue Basse(1 459€)

69 Rue Basse(1 456€)

Prix du 63 Rue Basse dans son marché local

Prix du 63 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 63 Rue Basse se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Basse par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Basse se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -30.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.