850 Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 850 Rue d'Elpret, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°818 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°808.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 850 Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 850 Rue d'Elpret
Aucune vente n'a été recensée au 850 Rue d'Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 850 Rue d'Elpret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 850 Rue d'Elpret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 850 Rue d'Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 850 Rue d'Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 850 Rue d'Elpret dans son marché local
Prix du 850 Rue d'Elpret par rapport à la voie
Sur Rue d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 850 Rue d'Elpret se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 850 Rue d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 850 Rue d'Elpret se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 29.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
