25 Rue de l’Abreuvoir, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Rue de l’Abreuvoir, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 402 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 124 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 25 Rue de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Abreuvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 25 Rue de l’Abreuvoir se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Abreuvoir se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -5.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
