35 Rue de l’Abreuvoir, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de l’Abreuvoir, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 399 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Abreuvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 35 Rue de l’Abreuvoir se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Abreuvoir se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -14.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
