7 Rue de l’Abreuvoir, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de l’Abreuvoir, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 435 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Abreuvoir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Abreuvoir se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -10.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
