21 Rue de la Presqu'Ile, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Presqu'Ile, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de la Presqu'Ile, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Presqu'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Presqu'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Presqu'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Presqu'Ile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Presqu'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Presqu'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Presqu'Ile dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Presqu'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de la Presqu'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 21 Rue de la Presqu'Ile se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Presqu'Ile par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Presqu'Ile se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 6.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
