1 Rue de Saint Amand, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint Amand, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°3 et du 23.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Rue de Saint Amand, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 298 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 274 mètres
Ventes au 1 Rue de Saint Amand
Les 2 ventes au 1 Rue de Saint Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint Amand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint Amand dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint Amand par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Rue de Saint Amand se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint Amand par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint Amand se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -0.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
