28 Rue des Hortensias, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 28 Rue des Hortensias, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Decours à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 28 Rue des Hortensias se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hortensias par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Hortensias se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 27.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
