2 Rue du Docteur Dupret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Dupret, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Docteur Dupret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 831 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Dupret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Dupret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dupret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Dupret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dupret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dupret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Dupret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Dupret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dupret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue du Docteur Dupret se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Dupret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Dupret se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -7.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
