2 Rue du Hameau d’Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau d’Elpret, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Hameau d’Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau d’Elpret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau d’Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau d’Elpret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau d’Elpret par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau d’Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue du Hameau d’Elpret se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau d’Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau d’Elpret se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 29.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
