35 bis Rue du Hameau d’Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Hameau d’Elpret, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°29 et de 3.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 bis Rue du Hameau d’Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 103 mètres
Ventes au 35 bis Rue du Hameau d’Elpret
Une vente a été recensée au 35 bis Rue du Hameau d’Elpret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Hameau d’Elpret dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Hameau d’Elpret par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau d’Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 35 bis Rue du Hameau d’Elpret se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Hameau d’Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Hameau d’Elpret se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 30.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
