29 Rue du Hameau d’Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Hameau d’Elpret, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°35 bis mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 29 Rue du Hameau d’Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Hameau d’Elpret
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Hameau d’Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Hameau d’Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Hameau d’Elpret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Hameau d’Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Hameau d’Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Hameau d’Elpret dans son marché local
Prix du 29 Rue du Hameau d’Elpret par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau d’Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 29 Rue du Hameau d’Elpret se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Hameau d’Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Hameau d’Elpret se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 36.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
