6 bis Rue du Hameau d’Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Hameau d’Elpret, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 bis Rue du Hameau d’Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1190 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Hameau d’Elpret
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Hameau d’Elpret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Hameau d’Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Hameau d’Elpret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Hameau d’Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Hameau d’Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Hameau d’Elpret dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Hameau d’Elpret par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau d’Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 bis Rue du Hameau d’Elpret se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Hameau d’Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Hameau d’Elpret se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 19.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
