40 Rue Fernand Rombeau, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fernand Rombeau, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°42 et du 6.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 40 Rue Fernand Rombeau, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 426 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 223 mètres
Ventes au 40 Rue Fernand Rombeau
Une vente a été recensée au 40 Rue Fernand Rombeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fernand Rombeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fernand Rombeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fernand Rombeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fernand Rombeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fernand Rombeau dans son marché local
Prix du 40 Rue Fernand Rombeau par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rombeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 40 Rue Fernand Rombeau se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fernand Rombeau par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fernand Rombeau se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -21.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
