52 bis Rue Fernand Rombeau, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Fernand Rombeau, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 bis Rue Fernand Rombeau, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 366 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Fernand Rombeau
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Fernand Rombeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Fernand Rombeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Fernand Rombeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Fernand Rombeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Fernand Rombeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Fernand Rombeau dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Fernand Rombeau par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rombeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 52 bis Rue Fernand Rombeau se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Fernand Rombeau par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Fernand Rombeau se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -19.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
