26 Rue Jean Jaures, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Rue Jean Jaures, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 500 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 26 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Jaures, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 26 Rue Jean Jaures se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Jaures se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -12.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
