3 Rue Jean Jaures, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Jean Jaures, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1187 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 553 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaures, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Rue Jean Jaures se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jaures se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -19.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
