38 Rue Loseleur, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Loseleur, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 1.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Loseleur, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 424 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Loseleur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Loseleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Loseleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Loseleur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Loseleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Loseleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Loseleur dans son marché local
Prix du 38 Rue Loseleur par rapport à la voie
Sur Rue Loseleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 38 Rue Loseleur se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Loseleur par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Loseleur se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -21.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
