8 Rue Louis Hein, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Hein, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Louis Hein, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 594 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Hein
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Hein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Hein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Hein, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Hein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Hein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Hein dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Hein par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Rue Louis Hein se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Hein par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Hein se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
