4 Rue Marguerite Dubois, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marguerite Dubois, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Rue Marguerite Dubois, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 424 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 199 mètres
Ventes au 4 Rue Marguerite Dubois
Les 2 ventes au 4 Rue Marguerite Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marguerite Dubois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marguerite Dubois dans son marché local
Prix du 4 Rue Marguerite Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 4 Rue Marguerite Dubois se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marguerite Dubois par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marguerite Dubois se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -23.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
