3 Rue Nouvelle de Lille, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle de Lille, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Nouvelle de Lille, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2218 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 773 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle de Lille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle de Lille dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle de Lille par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Rue Nouvelle de Lille se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle de Lille par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle de Lille se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
