2 Avenue de l'Esperance, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue de l'Esperance, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place Verte à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Esperance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Esperance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Avenue de l'Esperance se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Esperance par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Esperance se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -25.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
