3 Avenue de l'Esperance, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°8 et du 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue de l'Esperance, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place Verte à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Esperance
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Esperance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Esperance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Avenue de l'Esperance se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Esperance par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Esperance se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -25.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
