3 Chemin de Ribecourt, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ribecourt, affiche un prix moyen de 880 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Ribecourt, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Thiers à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 990 mètres
- - Ecole élémentaire à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ribecourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ribecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ribecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ribecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ribecourt dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ribecourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Ribecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 3 Chemin de Ribecourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ribecourt par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Ribecourt se situe 41.02 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -57.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 3 Chemin de Ribecourt à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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