6 Ecluse de Bracheux, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ecluse de Bracheux, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ecluse de Bracheux, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcoing.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Gendarmerie à 623 mètres
Ventes au 6 Ecluse de Bracheux
Les 2 ventes au 6 Ecluse de Bracheux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ecluse de Bracheux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Ecluse de Bracheux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ecluse de Bracheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ecluse de Bracheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ecluse de Bracheux dans son marché local
Prix du 6 Ecluse de Bracheux par rapport à la voie
Sur Ecluse de Bracheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 6 Ecluse de Bracheux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ecluse de Bracheux par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ecluse de Bracheux se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -15.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 6 Ecluse de Bracheux à Marcoing, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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