2 bis Rue de Premy, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Premy, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°2 et de n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Premy, 59159 Marcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place Verte à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Premy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Premy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Premy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Premy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Premy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Premy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Premy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Premy par rapport à la voie
Sur Rue de Premy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 bis Rue de Premy se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Premy par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Premy se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -19.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 bis Rue de Premy à Marcoing, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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