2 Rue du Port, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Port, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Marcoing.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Bastille à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 749 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -22.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 2 Rue du Port à Marcoing, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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