2 Rue Leon Gambetta, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Leon Gambetta, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place De Gaulle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 48 mètres
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue Leon Gambetta se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Gambetta se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -41.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
