13 bis Rue Pasteur, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Pasteur, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Marcoing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place De Gaulle à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 13 bis Rue Pasteur se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Pasteur se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -28.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 13 bis Rue Pasteur à Marcoing, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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