23 Rue Thiers, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°24 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Thiers, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Thiers à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 23 Rue Thiers se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Thiers se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -35.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
