25 Allée des Charmes, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°27 et du 5.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Allée des Charmes, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Septentrion.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 633 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 960 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 204 mètres
Ventes au 25 Allée des Charmes
Les 2 ventes au 25 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 25 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 25 Allée des Charmes se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Charmes par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Charmes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 125.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
