41 Allée des Charmes, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°43 et du 10.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Allée des Charmes, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Septentrion.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcoquet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 555 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 41 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 41 Allée des Charmes se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Charmes par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Charmes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 125.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
