45 Allée des Charmes, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Allée des Charmes, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Septentrion.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcoquet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 546 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 296 mètres
Ventes au 45 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 45 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Charmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 45 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 45 Allée des Charmes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Charmes par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Charmes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 128.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
