12 Allée des Primevères, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Allée des Primevères, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 146 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 169 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Primevères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 12 Allée des Primevères se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Primevères par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Primevères se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 138.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
