2 Allée du Millénaire, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Millénaire, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Millénaire, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 946 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 658 mètres
- - Ecole primaire Dolto - Péguy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Millénaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Millénaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Millénaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Millénaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Millénaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Millénaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Millénaire dans son marché local
Prix du 2 Allée du Millénaire par rapport à la voie
Sur Allée du Millénaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Allée du Millénaire se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Millénaire par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Millénaire se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 70.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Millénaire à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Millénaire est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
