2 Allée du Verger, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée du Verger, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Septentrion.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 508 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Verger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 2 Allée du Verger se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 142.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
