44 Avenue Barrois, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Barrois, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Avenue Barrois, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Croisé Laroche.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Barrois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Barrois dans son marché local
Prix du 44 Avenue Barrois par rapport à la voie
Sur Avenue Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 44 Avenue Barrois se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Barrois par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Barrois se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 208.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
