39 Avenue de l'Europe, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de l'Europe, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0991 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladbeck à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 566 mètres
- - Collège Rouges Barres à 540 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 504 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de l'Europe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de l'Europe à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de l'Europe est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
