7 Avenue des Magnolias, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Avenue des Magnolias, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 306 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 334 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 7 Avenue des Magnolias se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Magnolias par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Magnolias se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 149.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
