25 Avenue du Maréchal Foch, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Maréchal Foch, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Foch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 57.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Maréchal Foch à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Maréchal Foch est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
