8 b Avenue du Maréchal Foch, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Avenue du Maréchal Foch, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 725 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 395 mètres
Ventes au 8 b Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 8 b Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue du Maréchal Foch, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 b Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 8 b Avenue du Maréchal Foch se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue du Maréchal Foch par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Avenue du Maréchal Foch se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 59.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Avenue du Maréchal Foch à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 8 b Avenue du Maréchal Foch est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
