26 Avenue Louis Braille, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°24 et du 3.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Avenue Louis Braille, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 820 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 817 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 178 mètres
Ventes au 26 Avenue Louis Braille
Les 2 ventes au 26 Avenue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louis Braille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Braille dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 26 Avenue Louis Braille se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Braille par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louis Braille se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 71.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
