26 Chemin de Halage, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°32 et du 8.04 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Halage, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 707 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Halage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 26 Chemin de Halage se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Halage par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Halage se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 173.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Halage à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Halage est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
