8 Chemin du Dauphin, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Dauphin, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Dauphin, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 859 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 405 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 669 mètres
- - Ecole primaire Dolto - Péguy à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Dauphin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Dauphin dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Dauphin par rapport à la voie
Sur Chemin du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 8 Chemin du Dauphin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Dauphin par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Dauphin se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 91.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Dauphin à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Dauphin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
