19 Chemin du Moulin Delmar, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Moulin Delmar, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°19 b et de n°19 t.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Moulin Delmar, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 41 parkings - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 401 mètres
Ventes au 19 Chemin du Moulin Delmar
Les 2 ventes au 19 Chemin du Moulin Delmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Moulin Delmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Moulin Delmar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Moulin Delmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Moulin Delmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Moulin Delmar dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Moulin Delmar par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Delmar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 19 Chemin du Moulin Delmar se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Moulin Delmar par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Moulin Delmar se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 94.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Moulin Delmar à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Moulin Delmar est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
