11 Cite Duchateau, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Duchateau, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 0.23 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cite Duchateau, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 724 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cite Duchateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cite Duchateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Duchateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Duchateau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Duchateau dans son marché local
Prix du 11 Cite Duchateau par rapport à la voie
Sur Cite Duchateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 11 Cite Duchateau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Duchateau par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cite Duchateau se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 29.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cite Duchateau à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 11 Cite Duchateau est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
