48 Cite Duchateau, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Cite Duchateau, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et du 7.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Cite Duchateau, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Pont de Marcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 699 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Cite Duchateau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Cite Duchateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Cite Duchateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Cite Duchateau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cite Duchateau dans son marché local
Prix du 48 Cite Duchateau par rapport à la voie
Sur Cite Duchateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 48 Cite Duchateau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cite Duchateau par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Cite Duchateau se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 38.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Cite Duchateau à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 48 Cite Duchateau est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
