7 Impasse Guermonprez, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guermonprez, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Impasse Guermonprez, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 928 mètres
- - Collège Rouges Barres à 923 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Guermonprez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Guermonprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Guermonprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Guermonprez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guermonprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guermonprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guermonprez dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guermonprez par rapport à la voie
Sur Impasse Guermonprez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 7 Impasse Guermonprez se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guermonprez par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guermonprez se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 107.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
