22 Rue Albert Bailly, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Bailly, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°24 et du 16.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Albert Bailly, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pont Courroy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 450 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Bailly, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Bailly dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 22 Rue Albert Bailly se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Bailly par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert Bailly se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 76.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Albert Bailly à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Albert Bailly est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
